Consigue el mejor precio justo para la compra de tu casa

Como negociar una rebaja del precio de la compra de tu casa

Conoce cómo negociar el precio de compra de una casa

La negociación o rebaja es habitual en la casa, viviendas o propiedades de segunda mano, puede también según el estado que se encuentra una empresa constructora o banco y tiene viviendas nuevas a estrenar.

Puedes conseguir un importante descuento o rebaja del precio de venta si sabes negociar o regatear.

Si te gusta y te interesa la casa llegado este momento es el momento de negociar el precio que vas a pagar y suele ser siempre el comprador el que pone el precio final de la casa o vivienda, lo primero es la información ya que la Información es Poder.

Cosas a observar y tener Muy en cuenta antes de comprar y negociar el precio de una casa, piso, rustica.

No es lo mismo comprar una casa que un jersey, piensa si luego no te gusta o lo tienes que volver a vender.

Uno de los mejores momentos para comprar es cuando no hay compradores, es decir ir al revés de los demás, tiene muchas ventajas.

Conocer las ganas o necesidades de la venta de la casa, conoce el vendedor y las necesidades por vender, por lo que podrás crear una situación de empatía, comprensión y entendimiento por lo que la balanza se inclina a tu favor.

Importante conocer cuántas ofertas ha recibido y si hubiera una prisa o la necesidad por vender, contaras con información ventajosa a tu favor para llevar la negociación a tu campo o buen puerto.

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Si la vende una inmobiliaria, particular, banco o una empresa.

Si la venta la hace una empresa y está necesitada de dinero es importante saberlo, lo mismo si es un particular, si es inmobiliaria puede bajar el precio el vendedor o la inmobiliaria su comisión, si es un banco también se puede negociar según necesidades.

Conoce las condiciones en que se encuentra la Casa y la zona.

Observar y conocer el estado de la vivienda, puedes aconsejarte por un profesional como arquitecto, arquitecto técnico u otros técnicos de la construcción como albañiles, electricistas, fontaneros, pintores, carpinteros etc es más fácil pactar un descuento del precio de venta.

Saber si los precios de mercado van al alza o a la baja.

Informarte: conocer los precios de mercado de la zona.

Saber si hay más interesados en la casa.

Tener muy claro el nivel de tu interés por la casa.

Reconocer si es un precio real el que tiene de venta.

Puedes hacer una valoración de la casa con un arquitecto o arquitecto técnico.

Conocer el estado de la casa, pisos, paredes, si tiene grietas, techos cubiertas, instalaciones, eléctricas, sanitarias y más.

Si tienes que hacer mantenimiento o reforma saber cuánto tienes que invertir.

Muy importante conocer la situación legal de la casa antes de una compra.

Tienes que conocer si hubiera algún embargo.

Si hay alguna hipoteca.

Lo que puedes es pedir una nota simple al registro de la propiedad.

Infórmate en de que todo está legal en temas urbanísticos.

Asesórate a través de un experto o abogado para no tener sorpresas.

A la hora de hacer la negociación y ofrecer una contra oferta del precio de la vivienda tienes que ser muy cauto, tener cuidado que no se lo quede o adelante otro y compre.

Te recomiendo que procures cerrar el trato en un espacio de un mes si puedes antes mejor

No es aconsejable decir que la casa es vieja, si es mejor decir que precio puedes pagar porque hay que hacer mantenimiento y no puedes llegar a más

A la hora de sentarte a negociar es importante que hayas comido bien, lo procures hacer a la hora de comer, que el vendedor tenga ganas de ir a comer o descansar, tu estés tranquilo, no tengas prisa, ofrezcas una cantidad importante de dinero a cuenta.

Si vas con otra persona que la otra persona actué eliminando el interés por la compra y el vendedor vea que se está rompiendo el trato o posible venta.

Importante en la negociación del precio que se justifique el descuento o rebaja del precio de venta con argumento y datos objetivos como informes o presupuestos de técnicos especialista.

Si no te vez capacitado para la negociación puedes mandar a otra persona para que te cierre el trato o vaya con tigo.

Es importante al haber acordado todos los puntos y el precio firmar un contrato de Arras o Reserva para evitar que se venda a otra persona o te pretendan aumentar el precio acordado.

Es importante antes de tomar la decisión que lo tengas todo claro, muy bien meditado y aconsejado.

Te deseamos que hagas una buena compra, estén contentos y disfrutes de tu vivienda.

El Equipo RedGlobal365

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